新型コロナウイルスにより人とモノが動かなくなり、経済的が大打撃を受けている現在、先が見えなくて不安な状況です。
コロナ危機で田辺市の地価がどれくらい下がるかをリーマンショック時の地価の下がり方を参考に推測してみました。
結論は、全国平均の地下公示価格がリーマンショックの２年後から５年間下げ続けて約１５％下落しています。今回のコロナ危機でも最低でも約１５％程度下落すると思われます。
毎年１月１日時点の地価公示価格を参考にしました。
調べた地点は４つ
①田辺市南新万（高台の住宅地）
②田辺市湊（田辺駅前）
③田辺市下屋敷（海辺の近く）
④全国平均値
