赤の□の地点が田辺市で最も土地価格が高い地域です。
地点は新万（しんまん）地区で坪４０万円地区です。高すぎて土地の流動性は現在低いです。
４５年前に山を切り拓いて宅地にしたエリアです
新万、南新万、朝日ヶ丘、あけぼのという順に土地価格が下がります。
写真の円図はイメージなので、あくまでもご参考程度にお願いします。
なぜ人気があり、土地価格が高いのか？
①高台であること（津波以降、特に人気となりました）
②整備された街のなかで道路が広く、人の行き来が多い地点であり、どこに行くのも便利な地点であること
③土地が平らで、崖からも離れていること（もともと山を切り拓いているので崖が多く、平らな所が少ないです）
赤のエリアが比較的人気で、黄色の円の内側が価格も高く、人気なエリアです。
しかしながら、価格が高すぎて、若い世代がこのエリアで新たに家を購入しづらく、子供の数は激減中です。
もう少し安くなったらいいのになあ！！
